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Le Magazine LP

L'Art de vivre à la Française : le "French Lifestyle"

Suivez à nos côtés l'actualité immobilière, légale, gastronomique, festive... Tout ce qui se passe sur la scène française et internationale. Découvrez les plus beaux lieux, les meilleures tables, les plus belles expériences. Nous vous partageons notre carnet d'adresses exceptionnelles... "Sharing is caring !"

L’île de Ré : un investissement rentable ?

L’île de Ré : un marché immobilier à surveiller pour l’investissement locatif. Pour vous aider à décrypter ce marché immobilier intéressant, voici notre analyse. D’un point de vue général et à titre liminaire, il convient de souligner que l’île de Ré se décompose, du point de vue de la location saisonnière en trois zones : […]

Publié le 28 Mai 2026

SCI et location meublée : c’est possible ?…

Petit exposé des règles à connaitre. On le sait, le « C » dans SCI, est pour « CIVILE ». Par définition, une SCI ne doit et ne peut qu’exercer une activité civile : la location nue (non meublée) entre autres. Elle est normalement et habituellement soumise à l’IR (impôt sur les revenus) du fait de son activité civile. Mais […]

Publié le 28 Mai 2026

Le luxe a changé !

Pour la première fois depuis des décennies, les grandes maisons de luxe voient dans leur ensemble leurs CA et/ou bénéfices baisser. Mais pourquoi ? Le luxe serait-il malade ?… Commençons par essayer de définir ce qu’est le « luxe » si vous le voulez bien. Au sens Romain du terme, l’origine du mot luxe remonte au latin « luxuria […]

Publié le 28 Mai 2026

Fin du secret immobilier à l’étranger : l’OCDE vient d’annoncer l’AMAC RBI…

En matière d’échanges de renseignements, un accord majeur vient d’être annoncé début décembre 2025 : l’AMAC RBI (Accord Multilatéral entre Autorités Compétentes sur les Renseignements relatifs aux Biens Immobiliers). Après le secret bancaire, c’est au tour de l’immobilier… L’objectif est simple : permettre à chaque administration fiscale d’avoir une vision complète et fiable des biens immobiliers détenus par […]

Publié le 28 Mai 2026

État descriptif de division : le fameux “EDD”…

Qu’est-ce qu’un état descriptif de division ? L’état descriptif de division est le document qui détermine le plan des parties communes et celui des parties privatives. L’état descriptif de division (EDD) est un document essentiel dans les transactions immobilières. Il se borne à identifier l’ensemble immobilier auquel il s’applique, à le diviser en fractions, à identifier les […]

Publié le 28 Mai 2026

150-0 B ter : un outil fiscal toujours efficace ?

Le principe : Ce dispositif permet à un dirigeant d’apporter ses titres à une holding qu’il contrôle, puis de laisser cette holding céder les titres. La plus-value d’apport est alors placée en report d’imposition obligatoire — non une exonération définitive — tant que les conditions légales sont respectées. L’avantage principal : C’est l’effet de levier par report d’imposition : […]

Publié le 28 Mai 2026