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SPECIAL INVESTISSEMENT DE LUXE – APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLÉ – 155 M² – VUE MER – PYLA-SUR-MER
- 3
- 155.16
- Appartement
Visite guidée
Idéal investisseur, en para-hôtellerie,
Magnifique appartement situé au sein de la résidence OYANA, au pied de la Dune du Pilat et à
deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche.
D’une surface de 155 m², ce 4 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée, bénéficie
d’une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, d’une cuisine
aménagée et équipée de 15 m², de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une
terrasse de 97 m² idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Un bien rare dans un emplacement exceptionnel.
Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur
acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de
récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des
prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour
concilier usage personnel et rentabilité.
Détails additionnels
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PVB 1550000€
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PNV 1488000€
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Surface séjour 66.08m²
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Nombre WC 1
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Chauffage Individuel
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Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
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Etat Neuf
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Vue Dégagée
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Nombre d'étages 3
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Copropriété 1
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Charges annuelles 669.7€ /Trimestre€
- 1,550,000€
Et si c'était chez vous ?
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C'est la vocation de notre maison.
Nous célébrons chaque jour l'Excellence française et en sommes fiers. Elle est notre raison d'être. L'Art de vivre à la française ne s'explique pas, il se ressent, se vit de l'intérieur. Nous vous proposons de pénétrer avec nous dans cet univers exceptionnel et raffiné fait d'élégance, de discrétion, de qualité, de savoir-faire et d'exigence. C'est notre vision du " French Lifestyle ", et nous souhaitons la partager avec vous...
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