UNA OBRA DE VIDA ENTRE PIEDRA, NATURALEZA Y VISI\u00d3N<\/p>\n
A las puertas de Saint-R\u00e9my-de-Provence, frente a los Alpilles, en un entorno agr\u00edcola en biodin\u00e1mica donde la naturaleza reina con majestuosidad, esta propiedad \u00fanica representa mucho m\u00e1s que un inmueble: es un verdadero proyecto de vida, imaginado, dise\u00f1ado y construido por su propietario con un nivel de exigencia excepcional.<\/p>\n
Concebido como una obra personal, este mas provenzal combina autenticidad arquitect\u00f3nica, nobleza de materiales, armon\u00eda paisaj\u00edstica y un extraordinario potencial patrimonial.<\/p>\n
Se ofrece amueblado y llave en mano, y brinda una combinaci\u00f3n poco com\u00fan entre arte de vivir inmediato, calidad constructiva sobresaliente y m\u00faltiples perspectivas de valorizaci\u00f3n.<\/p>\n
Composici\u00f3n:
\n\u2022 Un mas provenzal de aproximadamente 268 m\u00b2 en dos niveles, actualmente organizado en dos espacios de vida independientes que pueden unificarse
\n\u2022 Tres terrazas, entre ellas una gran terraza cubierta de aproximadamente 121 m\u00b2, concebida como un aut\u00e9ntico espacio exterior de recepci\u00f3n
\n\u2022 Una piscina infinita con sol\u00e1rium y bar privado, con vista panor\u00e1mica a los Alpilles
\n\u2022 Dos dependencias con car\u00e1cter de aproximadamente 360 m\u00b2 y 142 m\u00b2
\n\u2022 Una bodega independiente y subterr\u00e1nea, con una atm\u00f3sfera \u00fanica
\n\u2022 Un espacio de estacionamiento cubierto
\n\u2022 Amplios espacios naturales aprovechables
\n\u2022 Una tierra rica y muy valorada, explotada en biodin\u00e1mica, donde la calidad del suelo, la biodiversidad y el equilibrio natural contribuyen plenamente al valor patrimonial de la finca<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales:
\n\u2013 Ubicaci\u00f3n: Saint-R\u00e9my-de-Provence \u2013 en el coraz\u00f3n de los Alpilles
\n\u2013 Superficie habitable del mas: aproximadamente 268 m\u00b2
\n\u2013 Terreno: aproximadamente 5 hect\u00e1reas
\n\u2013 Configuraci\u00f3n: dos espacios de vida independientes y reunificables
\n\u2013 Terrazas: tres terrazas, incluida una terraza cubierta de aproximadamente 121 m\u00b2
\n\u2013 Dependencias: aproximadamente 360 m\u00b2 y 142 m\u00b2
\n\u2013 Orientaci\u00f3n: pleno sur para el mas y la zona de piscina
\n\u2013 Vista: panor\u00e1mica sobre los Alpilles
\n\u2013 Entorno: sin vistas directas \u2013 calma absoluta \u2013 entorno natural preservado
\n\u2013 Construcci\u00f3n: realizaci\u00f3n artesanal de excepci\u00f3n \u2013 concepci\u00f3n 100 % natural
\n\u2013 Materiales: piedra de Apulia \u2013 piedra del Pont du Gard \u2013 maderas de cedro, Douglas y cipr\u00e9s \u2013 carpinter\u00edas de acero alem\u00e1n de alta gama
\n\u2013 Confort: aire acondicionado reversible \u2013 chimeneas\/inserts
\n\u2013 Estado: propiedad amueblada \u2013 lista para entrar
\n\u2013 Eficiencia energ\u00e9tica: DPE D<\/p>\n
Una construcci\u00f3n mineral y aut\u00e9ntica:
\n\u2022 Este mas no es una reforma, sino una realizaci\u00f3n artesanal de excepci\u00f3n
\n\u2022 Un firme compromiso con una construcci\u00f3n 100 % natural
\n\u2022 Materiales nobles, duraderos y atemporales, seleccionados con gran exigencia
\n\u2022 Una arquitectura respetuosa con el ser humano, el entorno y el esp\u00edritu provenzal
\n\u2022 Una identidad mineral fuerte, elegante y profundamente arraigada en su territorio<\/p>\n
Configuraci\u00f3n actual del mas:<\/p>\n
\u2022 Espacio de vida n.\u00ba 1
\n\u2013 Planta jard\u00edn: entrada, dos salones \u00edntimos, cocina abierta equipada conectada con un luminoso comedor, acceso directo a las terrazas, aseo de invitados
\n\u2013 Planta superior: cuatro dormitorios, dos cuartos de ba\u00f1o con aseo<\/p>\n
\u2022 Espacio de vida n.\u00ba 2
\n\u2013 Planta jard\u00edn: sal\u00f3n con chimenea, cocina abierta equipada conectada con comedor, acceso a terraza, aseo de invitados
\n\u2013 Planta superior: dos dormitorios, un cuarto de ba\u00f1o con aseo<\/p>\n
\u2022 Composici\u00f3n total
\n\u2013 3 salones
\n\u2013 2 cocinas contempor\u00e1neas equipadas
\n\u2013 6 dormitorios
\n\u2013 3 cuartos de ba\u00f1o
\n\u2013 2 aseos de invitados
\n\u2013 Orientaci\u00f3n sur
\n\u2013 Aire acondicionado y chimeneas\/inserts<\/p>\n
Ventajas:
\n\u2022 Entorno excepcional frente a los Alpilles
\n\u2022 Ausencia total de vistas directas
\n\u2022 Silencio absoluto y una sensaci\u00f3n de libertad poco com\u00fan
\n\u2022 Finca de 5 hect\u00e1reas en una ubicaci\u00f3n altamente demandada
\n\u2022 Construcci\u00f3n de alta calidad, mineral y 100 % natural
\n\u2022 Propiedad inmediatamente operativa, amueblada y llave en mano
\n\u2022 Potencial de evoluci\u00f3n particularmente raro
\n\u2022 Fuerte atractivo local, nacional e internacional<\/p>\n
Perspectivas de gran alcance:
\n\u2022 Creaci\u00f3n de una residencia ultra-premium mediante la unificaci\u00f3n completa del mas, con casas de invitados y espacio de bienestar
\n\u2022 Desarrollo de una actividad de alquiler de alta gama con spa, sala de cine y espacios de recepci\u00f3n
\n\u2022 Transformaci\u00f3n en una propiedad ecuestre de excepci\u00f3n con establos premium, paddocks y guadarn\u00e9s
\n\u2022 Desarrollo como finca de eventos para bodas, seminarios confidenciales y eventos privados de alta gama
\n\u2022 Fuerte valorizaci\u00f3n patrimonial gracias al suelo, la ubicaci\u00f3n y la rareza del entorno<\/p>\n
Datos t\u00e9cnicos y gastos de explotaci\u00f3n:
\n\u2013 Electricidad: estimaci\u00f3n de aproximadamente 5.000 \u20ac \/ a\u00f1o, incluyendo el suministro general de la propiedad y el sistema de aire acondicionado reversible
\n\u2013 Agua: sondeo privado con agua regularmente controlada, analizada y tratada, que abastece el consumo dom\u00e9stico, la piscina y el riego
\n\u2013 Jard\u00edn: presupuesto de mantenimiento variable seg\u00fan el nivel de intervenci\u00f3n deseado, con una filosof\u00eda paisaj\u00edstica que favorece la evoluci\u00f3n natural del lugar
\n\u2013 Impuesto sobre bienes inmuebles: aproximadamente 5.000 \u20ac \/ a\u00f1o
\n\u2013 Eficiencia energ\u00e9tica: DPE D<\/p>\n
P\u00fablicos objetivo:
\n\u2022 Amantes de las propiedades provenzales aut\u00e9nticas
\n\u2022 Familias que buscan una residencia emblem\u00e1tica
\n\u2022 Inversores premium en busca de un activo patrimonial poco com\u00fan
\n\u2022 Clientela internacional sensible al estilo de vida provenzal
\n\u2022 Emprendedores del sector hospitality y eventos
\n\u2022 Apasionados de la equitaci\u00f3n y portadores de proyectos ecuestres<\/p>\n
Para organizar una visita privada o recibir un dossier completo, le invito a ponerse en contacto conmigo directamente.<\/p>\n
Mathieu \u2013 Luxury Property Broker
\nInmobiliaria de prestigio \u00b7 Toda Francia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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